Immobilienbewertung: Realistischer Marktwert von vA Immobilien

Immobilien haben einen hohen Wert - nicht nur einen materiellen, sondern auch einen emotionalen. Uns von vA Immobilien liegt daher viel daran, den Immobilienverkauf nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und das für Sie bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Aus diesem Grund basiert unsere Verkaufsplanung auf einer sorgfältigen Wertermittlung.

Was ist meine Immobilie wert?

Diese Frage stellen sich alle Eigentümer vor dem Verkauf. Wie wertvoll die Immobilie für den Besitzer ist, bestimmt nicht nur der reale Marktwert, sondern auch der emotionale Wert. Sie haben viele Jahre in der Immobilie gelebt, kennen alle Räume und Winkel, haben hier mit ihrer Familie gelacht und geweint, Freunde und Gäste empfangen. Wir wissen sehr gut, wie kostbar Immobilien für ihre Besitzer sind - materiell und immateriell.

Auf dem Immobilienmarkt ist allerdings nur ein Wert von Bedeutung: Der materielle Wert, auch Markt- oder Verkehrswert genannt. Denn die künftigen Besitzer haben keinerlei emotionale Bindung zur Immobilie - noch nicht. Sie möchten das Haus oder die Wohnung zu einem marktgerechten Preis erwerben. Ist der Angebotspreis aber zu teuer, verkauft sich die Immobilie nicht. Ist er zu niedrig, verlieren Sie Geld.

Fachgerechte Immobilienbewertung für einen marktgerechten Preis

Wir bewerten Immobilien anhand der gängigen Verfahren - je nach Nutzungsart. Für Wohnimmobilien, die privat genutzt werden, ist dies in der Regel die Vergleichswertmethode. Hierbei berücksichtigen wir alle wertbeeinflussenden Faktoren der Immobilie, wie zum Beispiel die Lage, Größe und Ausstattung, sowie die aktuelle Marktlage. Hierbei spielen unsere langjährigen und sehr guten Marktkenntnisse eine entscheidende Rolle.

Mithilfe von validen Vergleichswerten anderer real erzielter Verkaufspreise errechnen wir einen realistischen Verkehrswert. Daraus leiten wir einen optimalen Angebotspreis für Ihre Immobilie ab und entwickeln ein individuelles Vermarktungskonzept - abgestimmt auf Preis und Zielgruppe.

Unser Ziel: Der bestmögliche Verkaufspreis

Mit unserer Immobilienbewertung schaffen wir die besten Voraussetzungen für einen zufriedenstellenden Immobilienverkauf. Das bedeutet nicht nur, dass wir mit dem passenden Angebotspreis die richtige Zielgruppe ansprechen und der Verkauf zügig erfolgt. Das bedeutet vor allem, dass wir mit dem bestmöglichen Preis in den Verkauf und die Verkaufsverhandlungen starten.

Durch unsere langjährige Erfahrung und sehr gute Marktkenntnis im Münsterland wissen wir genau, wie wir Ihre Immobilie fachgerecht bewerten und optimal vermarkten. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und beraten Sie individuell zu unserer Wertermittlung und unseren Verkaufsleistungen. Wir sind für Sie da.